# Appartement à vendre in Roeselare for € 89.000 Zimmo code: LSFVG ## Description Ce studio fonctionnel est situé au troisième étage et bénéficie d'un emplacement exceptionnellement central dans le centre de Roeselare. Grâce à son excellent emplacement, les commerces, supermarchés, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités sont facilement accessibles à pied. La gare de Roeselare se trouve également à proximité, ce qui vous offre un accès facile aux villes et communes environnantes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville, se déplacer quotidiennement en transport en commun ou rechercher un investissement intéressant. Disposition : En entrant dans le studio, vous accédez directement à la cuisine, qui donne sur l'agréable espace de vie. Cet espace peut également être aménagé en chambre grâce à sa disposition pratique. La salle de bains, équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes, est accessible depuis la cuisine. Atouts : • Emplacement extrêmement central dans le centre de Roeselare. • Actuellement loué 550 € par mois, charges comprises, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs. • Investissement intéressant pour les investisseurs débutants et expérimentés. • Commerces, supermarchés, écoles et restaurants à quelques pas. • Aménagement pratique et fonctionnel. Intéressé ? Contactez notre agence pour plus d'informations ou prenez rendez-vous au 051 20 14 00 ou par e-mail à info@dicasa.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 30m² surface habitable - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **Prix/m²**: € 2.967 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975754-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 30m² - **Surface habitable**: 30m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 30m² - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Mariastraat 15 boîte 3, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: