# Appartement à vendre in Roeselare for € 145.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJE0 ## Description Appartement économe en énergie, idéalement situé au centre, comprenant un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée avec buanderie/débarras attenant, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble lavabo, ainsi que 2 chambres. L'appartement dispose également d'un garage privé, disponible à l'achat pour 24.000 € supplémentaires. Atouts supplémentaires: Économe en énergie Installation électrique conforme Garage privé (en supplément: 24.000 €) Ascenseur Possibilité de stationnement devant l'immeuble Proche des écoles, commerces et transports en commun Cet appartement est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32473383760. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 823 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 145kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002190663 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.258kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ardooisesteenweg 175 boîte 6, 8800 Roeselare ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: