# Appartement à vendre in Roeselare for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSL90 ## Description Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable avec une vue verdoyante et toutes les commodités à portée de main ? Cet appartement récent et économe en énergie est situé au troisième étage d’une résidence soignée avec ascenseur, à quelques pas du Grote Markt de Rœselare. La lumière naturelle agréable, les finitions soignées et la terrasse orientée ouest avec vue sur « Hof ter Walle » font de cet appartement un endroit idéal pour se sentir chez soi. Composition : * Hall d’entrée spacieux * Séjour lumineux et salle à manger * Cuisine ouverte avec îlot central, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et beaucoup de rangements * Cellier pratique attenant à la cuisine avec espace pour machine à laver et sèche-linge * Toilettes invités avec lavabo * Salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque avec meuble et miroir * 2 chambres spacieuses Atouts : * Environ 92 m² de surface habitable avec une disposition agréable. * Revêtement de sol élégant en parquet chêne naturel. * Grandes baies vitrées qui offrent une belle lumière naturelle et un accès direct à la terrasse. * Grand espace de rangement dans le grenier, offrant beaucoup d’espace supplémentaire. * Terrasse ensoleillée avec vue sur le parc de 11 m², orientée ouest pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir * Résidence récente, livrée en 2021 * Système de ventilation D. * Interphone vidéo et ascenseur présents. * Local à vélos commun. * À quelques pas du Grote Markt, des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre culturel De Spil, et à moins de 5 minutes à vélo du centre de Rœselare. * Facilité d’accès grâce à la proximité de la route nationale et des principales voies de communication. * Possibilité d’acquérir une place de parking souterraine en option pour 28 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laura au 0470 95 78 19. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 975 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-DBA_2017003970/EP13942/A001/D02/SD010 - **Étiquette énergétique**: A - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 92m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Meensesteenweg 181 boîte 31, 8800 Roeselare ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: