# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSM1C ## Description Bienvenue au Sint-Alfonsusstraat 63, où vous trouverez ce magnifique appartement prêt à emménager et récemment rénové, situé en plein cœur de Rœsélare ! Grâce à son emplacement central, les écoles, les transports en commun, les supermarchés, les magasins et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. En 2015, l'immeuble a subi une transformation complète, au cours de laquelle l'appartement a été entièrement rénové. L'appartement bénéficie ainsi d'un confort moderne, d'une étiquette EPC B favorable et d'une installation électrique conforme ! En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités séparées. Le spacieux et lumineux séjour s'ouvre en douceur sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre complète et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo. Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager dans un emplacement idéal à Rœsélare ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour ! De plus, cette propriété est intéressante tant pour une occupation personnelle que pour les investisseurs. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. Le prix indiqué est un prix indicatif. Toute offre, plus élevée ou moins élevée, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. Prenez les devants avec une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251022-0003716146-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 21,5m - **Largeur de la façade**: 20m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 35,07m² - **Chambre à coucher**: 11,1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Alfonsusstraat 63, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: