# Appartement à vendre in Roeselare for € 115.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMTT ## Description Vijfwegenstraat 164 bus 3 8800 Roeselare À la recherche d’un logement pratique ou d’une opportunité immobilière accessible? Cet appartement fonctionnel offre à la fois une excellente opportunité pour une occupation personnelle et un investissement stable. Un confort de base qui répond aux besoins essentiels des locataires et des propriétaires. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour lumineux, d’un débarras, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec baignoire et de deux chambres. Pourquoi choisir cet appartement? - Déjà loué: pour les investisseurs, cela signifie un revenu locatif immédiat. - Convient également pour une occupation personnelle: un logement abordable pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent vivre près du centre. - Emplacement central: proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Possibilité d’acheter un garage box supplémentaire: 20 000 € ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **RC**: € 738 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250130-0003517984-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 1.750m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vijfwegenstraat 164, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00