# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMTW ## Description Cet appartement deux chambres est situé en plein centre de Roulers, dans la rue Iepersestraat, et a été entièrement rénové cette année. L'appartement est prêt à emménager, peint et équipé des luminaires nécessaires. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d’un îlot central, d’un débarras, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo, toilette et espace pour lave-linge. Deux chambres, dont une avec balcon. Nouvelles installations techniques et contrôle électrique conforme. EPC 196, label B. L’emplacement de cet appartement est idéal, avec commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied. De plus, l’accès à l’autoroute est rapide. En résumé, cet appartement est la base parfaite pour profiter de la vie citadine à Roulers. Avec sa finition moderne, sa situation privilégiée et son efficacité énergétique, cet appartement est vivement recommandé pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique ou un investissement intéressant dans le dynamique Roulers. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.500 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.500 - **RC**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240307-0003168211-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Iepersestraat 30, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00