# Penthouse à vendre in Roeselare for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMU4 ## Description Cet appartement spacieux est situé dans le dynamique quartier de Roulers et offre tout le confort et le luxe que vous pourriez désirer. Le penthouse se trouve dans la résidence MASEMAR, un immeuble construit en 2004. L'appartement comprend deux grands espaces de vie/salon ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une buanderie/pantry. Il dispose de 2 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains spacieuse est également présente, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo double et de toilettes. L'un des atouts majeurs de ce penthouse est sa grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur la ville. La surface habitable de 157 m² offre suffisamment d'espace pour vivre, travailler et se détendre. Côté performance énergétique, vous êtes également bien servis avec un indice PEB de 162 et un label énergétique B. Cela signifie que vous vivez confortablement tout en réalisant des économies sur votre facture énergétique. En résumé, cet appartement à Roulers réunit tous les critères: espace, confort, une vue splendide et un emplacement idéal. Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement? Ce penthouse mérite vraiment votre attention! Il est possible d’acquérir un garage situé dans le complexe de garages De Munt, à 300 m de l’appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 1.161 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251218-0003762016-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 750m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,5m² - **Living**: 42,5m² - **Buanderie**: 5,6m² - **Balcon**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Henri Horriestraat 58, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00