# Appartement à vendre in Roeselare for € 159.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMWX ## Description Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement ou un appartement à rafraîchir selon leurs goûts. Dune surface habitable denviron 72 m², lappartement bénéficie dune disposition pratique comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Grâce à ses différents espaces, ce bien constitue une base intéressante pour créer un agréable lieu de vie. Un atout supplémentaire est la présence dun garage, qui offre davantage de confort ainsi quune solution de stationnement pratique. Lappartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche dun bien immobilier générant déjà des revenus locatifs. Le bien dispose en outre dune installation électrique conforme et dun certificat PEB avec un label B. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement en tant quinvestissement ou future résidence personnelle? Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place. **Atouts en un coup dil** * Surface habitable denviron 72 m² * Deux chambres * À rafraîchir selon vos goûts * Garage inclus * Actuellement loué * Installation électrique conforme * Certificat PEB avec label B Traduit automatiquement En cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 159.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003718826-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hoogleedsesteenweg 65 boîte 5, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: