# Appartement à vendre in Roeselare for € 399.411 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQLY ## Description OCTOBRE = MOIS DE LA CONSTRUCTION NEUVE Découvrez votre nouvelle construction dans notre région. Appartement neuf moderne à vendre à Roulers avec une orientation favorable. Un taux de 6 % est possible lors de l'achat d'une maison neuve sous certaines conditions (pour les particuliers ou les investisseurs). Pour les investisseurs, possibilité de location pendant 15 ans via une société. Découvrez ce magnifique appartement neuf, situé au cœur de Roulers. Avec une surface habitable de 118,50 m² et des terrasses ensoleillées de 22,10 m² offrant une vue unique, cet espace de vie offre tout le confort et l'élégance dont vous avez besoin. L'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes et est aménagé avec soin et qualité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d'un apport abondant de lumière naturelle et d'une sensation d'espace dans chaque pièce. Atouts de cet appartement : - Grandes baies vitrées qui assurent une luminosité optimale - Grande terrasse conviviale de 22,10 m² - Deux chambres à coucher confortables - Place de parking souterraine disponible - Plusieurs places de stockage pour vélos disponibles - Situé dans un quartier résidentiel calme - Finitions haut de gamme et durables - Emplacement unique à proximité du centre À partir de juillet 2025, un taux de TVA de 6 % est possible lors de l'achat d'une maison neuve sous certaines conditions. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir des informations. Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre recherche de la maison et du local commercial de vos rêves. Tél. 051 62 40 40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.411 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 399.411 - **Prix/m²**: € 3.000 - **Coût de construction**: € 399.411 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 118,5m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Étage**: 6 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6,79m² - **Toilette**: 1,5m² - **Living**: 40,38m² - **Autres**: 13,32m² - **Espace de stockage**: 1,93m² - **Salle de bains**: 7,45m² - **Chambre à coucher 1**: 12,04m² - **Terrace**: 17,6m² - **Chambre à coucher 2**: 11,05m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hendrik Consciencestraat 7 boîte 6.02, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: