# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST41 ## Description Vous êtes à la recherche dun appartement lumineux et économe en énergie, idéalement situé au centre-ville? Alors cet appartement situé au dernier étage, sis Sint-Michielsstraat 28 à Roulers, mérite certainement une visite. Avec une surface habitable de 95 m², deux chambres et une terrasse orientée plein sud, vous bénéficiez ici de tout le confort à distance de marche de la Grand-Place. Lappartement se compose dun spacieux séjour avec parquet en chêne massif, dune cuisine ouverte entièrement équipée et dune terrasse de 10 m² orientée plein sud, offrant une belle vue. Il dispose également de deux chambres, dune salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées ainsi que dun débarras pratique faisant également office de buanderie. En outre, deux caves privatives sont incluses et limmeuble est équipé dun ascenseur. Grâce à son label EPC B avantageux et à la climatisation présente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. Intéressé(e)? Nhésitez pas à contacter Shauni dImmo Francois pour plus dinformations ou pour organiser une visite! **Atouts** * Situation centrale à proximité de la Grand-Place * Label EPC B aucune obligation de rénovation * Terrasse de 10 m² orientée plein sud * Climatisation et parquet en chêne massif * Deux caves privatives incluses dans le prix de vente * Ascenseur présent non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 864 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220617-0002624713-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Michielsstraat 28 boîte 0501, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: