# Appartement à vendre in Roeselare for € 460.960 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWD7 ## Description Superbe appartement de 133 m², agencé et aménagé à la perfection. Il comprend trois chambres à coucher complètes, et non deux plus un bureau. Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un WC séparé. En tant qu'appartement d'angle, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses deux façades. Le séjour est lumineux du matin au soir, avec une vue panoramique sur Roeselare jusqu'aux clochers des églises. La terrasse est orientée sud-ouest et se trouve en hauteur, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville. Le chauffage par le sol, les vitrages triples et l'étiquette énergétique A+ garantissent une faible consommation d'énergie et donc des factures réduites. La cuisine, la salle de bains et les peintures sont déjà terminées, vous n'aurez donc rien à rénover. Situé sur le Rolariusplein, en plein cœur de Roeselare : commerces et restaurants accessibles à pied, la gare se trouve à une minute à pied. Une cave et une place de parking souterraine peuvent être achetées en option. Le prix est passé de 520 960 € à 460 960 €. Superficie : 133 m² | Terrasse : 11 m² | Étage : 9ème (appartement d'angle) Plus d’informations : www.roelevard.be Contact : Nicolas Devolder – +32 478 53 36 32 nicolas@roelevard.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.960 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 460.960 - **Prix/m²**: € 3.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 9 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsdreef 6, 8800 Roeselare ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: