# Appartement à vendre in Roeselare for € 330.835 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWD8 ## Description 102 m² d’espace, parfaitement agencé et aménagé. Un grand espace de vie, deux chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Le débarras est situé à l’intérieur de l’appartement et a la taille d’une troisième pièce : vous n’aurez pas besoin d’une cave supplémentaire. De grandes baies vitrées orientées sud-ouest offrent un ensoleillement de midi au soir. L’espace de vie offre une vue panoramique sur les toits et les clochers de Rœselare, et cette vue est préservée : rien ne viendra la obstruer. Il n’y a que deux appartements à ce niveau. Vous n’avez qu’un seul voisin et personne ne passe devant votre porte. La terrasse est couverte, elle peut donc être utilisée même lorsqu’il pleut. Parquet complet, chauffage au sol, triple vitrage et label énergétique A+. La cuisine, la salle de bain et les peintures sont terminées : vous n’avez plus rien à rénover. Rolariusplein, en plein cœur de Rœselare : boutiques et restaurants accessibles à pied, la gare à une minute à pied. Vous pouvez acheter en option un espace de stockage dans le sous-sol et une place de parking souterraine. Le prix est passé de 345 835 € à 330 835 €. Superficie : 102 m² | Terrasse : 10 m² | Étage : 5ème (appartement d’angle) Plus d’informations : www.roelevard.be Contact : Nicolas Devolder – +32 478 53 36 32 nicolas@roelevard.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.835 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 330.835 - **Prix/m²**: € 3.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsdreef 6, 8800 Roeselare ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: