# Appartement à vendre in Roeselare for € 460.960 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWD9 ## Description Cet appartement de 133 m² offre une répartition et des finitions parfaites. Il comprend trois chambres à coucher de taille normale, pas seulement deux plus un bureau. Vous y trouverez deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un WC séparé. En tant qu'appartement d'angle, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux deux façades. Le séjour est baigné de lumière du matin au soir, et offre une vue panoramique sur Roeselare jusqu'aux tours de l'église. La terrasse est orientée sud-ouest et se trouve en hauteur, dominant la ville. Chauffage par le sol, triple vitrage et étiquette énergétique A+ : c'est la meilleure classe énergétique, ce qui garantit des factures très faibles. La cuisine, les salles de bain et les peintures sont terminées, vous n'avez donc rien à rénover. Situé sur le Rolariusplein, en plein cœur de Roeselare : commerces et restaurants à quelques pas, la gare est accessible en une minute à pied. Une cave et une place de parking souterraine peuvent être acquises en option. Le prix a été réduit, passant de 520 960 € à 460 960 €. Surface : 133 m² | Terrasse : 11 m² | Étage : 9e (appartement d'angle) Plus d'informations : www.roelevard.be Contact : Nicolas Devolder – +32 478 53 36 32 nicolas@roelevard.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.960 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 460.960 - **Prix/m²**: € 3.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 9 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsdreef 6, 8800 Roeselare ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: