# Appartement à vendre in Roeselare from € 60.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0GQ ## Description Découvrez cet appartement spacieux situé dans la Heilig-Hartstraat à Roeselare. Le bâtiment, datant de 1980, offre une surface habitable de 114m². Bien que l'appartement soit à rénover, il offre un grand potentiel avec ses trois chambres et sa terrasse pour ceux qui souhaitent aménager un logement à leur goût. La performance énergétique de l'appartement est actuellement classée en catégorie E avec un EPC de 424 kWh/m². Une obligation de rénovation est en vigueur. Les scores P et G sont tous deux C, ce qui signifie qu'il y a un faible risque d'inondation dans le climat actuel. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un toilette. Aucune garage n'est disponible. Au sous-sol se trouve un local de rangement. Mentions légales importantes: - Revenu cadastral: € 1006 - Permis d'urbanisme délivré - Pas de droit de préemption RUP - Pas de permis de lotissement - Registre des mesures: Oui Ce bien est idéal pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 60.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: E ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 60.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 10-12-2026 - **Date limite**: 18-12-2026 - **Informations de visite**: Sur rendez-vous préalable avec l'étude notariale Thiery & Pattyn au 051/26.02.92 (joignable en matinée) ## Financier - **Prix**: € 60.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.006 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 424kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200528-0002274400-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 765m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Oui - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Heilig-Hartstraat 39 boîte 35, 8800 Roeselare ## Contact - **Notaire Thiery & Pattyn** - Rumbeeksesteenweg 352, 8800 Rumbeke - Phone: +32 (0)51 26 02 92