# Appartement à vendre in Roeselare for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3DZ ## Description Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een uitstekende ligging? Dit appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden en combineert comfort, ruimte en privacy. Dankzij de centrale ligging geniet u van winkels, diensten en openbaar vervoer in de nabije omgeving, met bovendien een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Indeling: Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische leefkeuken met extra was- en bergruimte. Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met douche en lavabo. Een absolute troef is het ruime, zonnige terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Extra troeven: Drie ruime slaapkamers Ruime en lichtrijke leefruimte Praktische keuken met was- en bergruimte Ruim en zonnig terras Private garagebox achteraan het gebouw Energiezuinig met EPC-label B Conforme elektrische installatie PVC-raamwerk Rolluiken vooraan Kleinschalige residentie met slechts 3 wooneenheden Geen syndickosten Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid De garagebox is optioneel aan te kopen voor € 25.000 M preview doe een bod vanaf €199 000 met een richtprijs van €229 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 1.119 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241017-00034117171-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Iepersestraat 149 boîte 11, 8800 Roeselare ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: