# Penthouse à vendre in Roeselare for € 207.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT40T ## Description APPARTEMENT COUP DE CŒUR: RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE Rénové avec des matériaux haut de gamme (marbre, parquet en chêne), cet appartement lumineux est immédiatement habitable. Un lieu de vie élégant et tout confort. Agencement * Séjour: Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, avec parquet en chêne et climatisation. * Cuisine: Ouverte avec îlot central et finitions en noyer d'Amérique. Entièrement équipée d'appareils AEG avec plaque Bora (hotte intégrée). * Chambre: Douillette et confortable, habillée d'un chaleureux parquet en chêne. * Salle de bains: Vaste douche effet pluie, meuble vasque épuré et accents en noyer. * Annexes: Buanderie pratique avec raccords pour machines et WC suspendu indépendant. * Terrasses: Deux petites terrasses (avant et arrière) pour profiter de l'extérieur à tout moment. Les atouts incontournables * Emplacement premium: Hyper-centre de Roulers (Roeselare), à côté du musée KOERS et derrière l'hôtel de ville. Quartier animé où commerces, musées et écoles sont accessibles à pied. * Garage: Possibilité d'acquérir un box privatif motorisé, situé de manière ultra-pratique juste sous l'appartement. * Énergie et technique: Excellent label énergétique PEB B (faible consommation) et électricité 100% conforme. * Confort connecté: Chauffage et refroidissement individuels par pompe à chaleur pilotable par smartphone, couplés à la climatisation. L'éclairage fixe est inclus. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 207.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 207.000 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Année de construction**: 1988 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Leenstraat 6, 8800 Roeselare ## Contact - **Maarten Claes** - Mobile: 0499104761