# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 280.000 Zimmo code: KRS5G ## Description Charmante propriété avec de beaux éléments authentiques et diverses options dans la Sint-Alfonsusstraat à Roulers. Actuellement, il s'agit d'un rez-de-chaussée commercial avec possibilité d'occupation aux étages supérieurs. La propriété possède de nombreux beaux éléments authentiques, notamment la façade, en raison de ses hauts plafonds,... Situé dans une rue attrayante, commerçante et agréable du centre de Roulers qui relie l'ancien « Paterskerk » à Polenplein. Superficie du terrain : env. 240 m² Surfaces : > Espace commercial de plain-pied d'environ 126m² > 1er étage d'environ 100 m² avec un toit plat d'environ 26 m² > 2ème étage - en contrebas d'un faîtage - d'environ 50m² > Sous-sol d'environ 25 m² Ne convient pas à l'industrie hôtelière. Achat d'une place de parking négociable ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 126m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240613-0003280861-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 155m² - **Surface commerciale**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 281m² - **Largeur de la façade**: 6,13m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Alfonsusstraat 12, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: