# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 150.000 Zimmo code: KS52L ## Description Un investissement immobilier très intéressant avec un rendement net d’environ 5 %. Ce local commercial au rez-de-chaussée (boutique, salle d’exposition, bureau, cabinet, sandwicherie, etc.) avec possibilité de stationnement est situé sur le Polenplein, dans le centre de Rœselare. Ce local commercial est facilement accessible et divers commerces, restaurants, transports en commun et installations sportives se trouvent à quelques pas (score de mobilité : 9,2/10). Les clients peuvent utiliser les places de parking disponibles sur le Polenplein. De plus, il existe plusieurs garages dans les environs que vous pourrez éventuellement louer. Ce local commercial, très visible, offre de nombreuses possibilités. Il dispose d’un bel espace commercial (qui peut servir de boutique, de salle d’exposition, de bureau, de cabinet, de sandwicherie, etc.), d’un grand bureau, d’une cuisine équipée, de toilettes avec lavabo, d’une cave et d’une grande terrasse. Ce bien est équipé de double vitrage, de fenêtres en aluminium, de chauffage… Il est actuellement loué dans le cadre d’un contrat de location commerciale. Mesures administratives enregistrées : non. En bref, êtes-vous à la recherche d’un local commercial idéalement situé dans le centre de Rœselare ? N’hésitez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 65m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 150.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240702-0003300343-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Autres**: 40m² - **Salle d'étude**: 13,5m² - **Cuisine**: 6,5m² - **Toilette**: 1,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leenstraat 7, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: