# Bureau à vendre in Roeselare Zimmo code: L51RY ## Description Immeuble de bureaux à vendre d'une superficie d'environ 3 090 m² dans le parc Westwing à Roulers. Emplacement idéal près de l'autoroute E403, sortie Roeselare-Rumbeke avec visibilité, visibilité depuis l'autoroute. Le parc répond aux besoins actuels du marché des bureaux, en se concentrant sur : > espace extérieur central pouvant être utilisé comme lieu de rencontre ou de loisirs > la présence d'un parking privé suffisant (94 places de stationnement dans ce cas) > la présence d'une tour de stationnement publique > un arrêt de bus sur place > accueil sur place > espaces communs intérieurs pour manger ou se détendre > salles de réunion et salon communs > gestion partagée des déchets via des conteneurs à déchets Spécifications de l'immeuble de bureaux : - surface brute d'environ 3 090 m², surface de bureaux nette d'environ 2 781 m² - répartis sur 6 niveaux d'environ 515 m² chacun - année de construction : +/- 2000 avec rénovation de différents étages - ascenseur privé dans le bâtiment - installations sanitaires séparées disponibles par niveau Spécifications relatives au stationnement - 70 places de parking privées hors sol - 24 places de parking souterraines privées, dont certaines sont équipées de prises ou de chargeurs rapides - tour de stationnement commune Espace d'archives d'environ 230 m² - situé à proximité des places de parking souterraines, de sorte que cette zone peut également être utilisée comme place de parking supplémentaire. Depuis le 01-10-2025, 3 étages, les archives, 30 places de parking hors sol et 6 places de parking souterraines ont été louées. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un immeuble de bureaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface commerciale**: 3.090m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Précompte immobilier**: € 41.366 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240214-0012595973-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface commerciale**: 3.090m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 3.090m² ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 6 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kwadestraat 151, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: