# Bien commercial à vendre in Roeselare Zimmo code: L7D52 ## Description Bâtiment commercial composé d'une salle d'exposition avec des entrepôts sur environ 9 526 m² situé à l'angle de la Westlaan à Roulers. > Salle d'exposition : - Superficie : env. 440 m² - Année de construction : +/- 1990 - Vitrage sur les parois avant et latérales - Hauteur libre : env. 4,38 m, plafond suspendu avec éclairage intégré, sol carrelé, chauffage au sol > Loods (à droite) : - Superficie : env. 705 m² - Année de construction : +/- 1990 - 2 portes sectionnelles électriques (4,8 MBx4,5 mH et 4 m x 4 m), VH : env. 4,5 m, NH : env. 5,7 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains > Loods (centre) : - Surface : environ 1 515 - Année de construction : +/- 1963 - portes sectionnelles électriques (environ 5 MBx3,77 mH), VH : environ 4 m, NH : environ 5 m, sol en béton ciré, lucarnes, drains - Bureau d'environ 135m² avec fenêtres, chauffage par radiateurs > Loods (à gauche) : - Superficie : environ 895 m² - Année de construction : +/- 1973 - sol en béton - 2 portes sectionnelles (env. 4,4 MBx4 mH et env. 4,2 MBx4,3 mH), NH : env. 6,2 m, sol en béton, siphons de sol Propriété : - année de construction : +/- 1962 - surface utile d'environ 260m² - 5 chambres Situé dans la « Zone 6 : Commerce et PME » selon le BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan 2011. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.526m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 3.555m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 27.913 ## Énergie - **Valeur EPC**: 956kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250126-0003513735-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.526m² - **Surface habitable**: 260m² - **Surface commerciale**: 3.555m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 3.815m² - **Largeur de la façade**: 70m - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westlaan 261-263, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: