# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 350.000 Zimmo code: LDOKK ## Description Située au début de la Noordstraat, vous découvrirez ce local commercial idéalement situé, de 131 m², avec une cave de 53 m². Le local commercial est actuellement loué (il s'agit du deuxième bail commercial en cours). Une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un rendement immédiat ! Son emplacement central, à proximité de la rue commerçante, de la Grote Markt et de la gare, garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale ! Il est également possible d'acquérir le local commercial adjacent ou les appartements situés au-dessus, soit ensemble, soit séparément. Votre intérêt est-il piqué ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 131m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 2.672 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 131m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Noordstraat 25, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: