# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 499.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LGX2N ## Description Situé le long de l’Ooststraat à Roulers, vous trouverez ce spacieux local commercial avec une habitation attenante. Idéalement situé dans la rue commerçante la plus fréquentée de Roulers, c’est l’emplacement idéal pour combiner vie privée et professionnelle. Local commercial accessible depuis l’Ooststraat Certificat PEB C pour le local commercial, E pour l’habitation Accès séparé à l’habitation Habitation spacieuse avec un jardin à l’arrière 6 chambres Informations urbanistiques disponibles sur demande Actuellement loué via un concept de boutique éphémère. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 1.622 ## Énergie - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 296m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ooststraat 98, 8800 Roeselare ## Contact - **Fluo** - Armoedestraat 40 boîte 51, 8800 Roeselare - Phone: +32494505123 - Mobile: +32494505123 - Website: