# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 185.000 Zimmo code: LHJY2 ## Description Springbok Travel déménage! Surface commerciale entièrement aménagée de 68 m², située à la périphérie de la ville, offrant des finitions de qualité et une excellente visibilité. Idéale pour un bureau, un commerce ou une profession libérale grâce à son accessibilité et à la proximité de nombreuses commodités. Actuellement aménagé en bureau, le bien comprend un grand espace de rangement, une kitchenette, un WC et une salle de douche. Atouts supplémentaires: Économe en énergie Façade de 12 m de largeur Chauffage par le sol Système de ventilation Chauffage central au gaz Châssis en aluminium avec double vitrage Possibilités de stationnement Situé dans une belle résidence bien entretenue Excellente accessibilité et visibilité Prêt à l'emploi Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au 0475/59.01.20. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 71m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 601 ## Énergie - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3733309 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.947kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Koning Albert I-laan 81, 8800 Roeselare ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: