# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 675.000 Zimmo code: LIWUP ## Description Découvrez cette demeure exceptionnelle et spacieuse, offrant une multitude de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une opportunité commerciale, un bien d’investissement ou une résidence luxueuse au cœur de la ville. Grâce à son emplacement central et à sa grande accessibilité, ce bien est parfait pour accueillir des commerces de restauration, des professions libérales, des cabinets médicaux, des espaces de bureaux ou encore un espace commercial attrayant. Les atouts de cette propriété : - Multifonctionnel : maison de ville, local commercial ou projet d’investissement - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Jardin unique orienté au sud, d’une superficie d’environ 500 m² – un véritable parc avec une grande terrasse, une intimité totale et sans vis-à-vis - Espaces de vie/travail spacieux : - 1er et 2ème étage avec 4 chambres/pièces - Grand grenier aménageable - Grande cave – idéale pour le stockage ou une extension fonctionnelle - Garage/place de stationnement à seulement 50 mètres du bien Cette propriété allie espace, caractère et confort moderne dans un emplacement exceptionnel. Son grand jardin et son potentiel d’utilisation tant privée que professionnelle en font une opportunité unique pour les entrepreneurs, les investisseurs et les familles qui souhaitent vivre dans le luxe. Ne manquez pas cette occasion unique – un bien offrant autant de possibilités se présente rarement sur le marché ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. *Les images utilisées comprennent des illustrations inspirantes qui mettent en valeur les possibilités du commerce. Ce bien est vendu selon le système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) l’accepter ou la refuser. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Superficie du terrain**: 629m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 964 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 641kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240621-0003290280-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 629m² - **Surface habitable**: 0m² - **Vitrage**: Double, Simple - **Immeuble de rapport**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jan Mahieustraat 19, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: