# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 695.000 Zimmo code: LKBB6 ## Description Cette offre se compose de 2 espaces commerciaux loués et de 4 box de garage séparés : La Sint-Michielsstraat 21 a une surface utile d'environ 150 m² et la Sint-Michielsstraat 25 d'environ 144 m². Les deux bâtiments ont une largeur de façade de plus de 10 m avec de grandes fenêtres et sont entièrement équipés d'installations sanitaires privées, d'une kitchenette et de services publics séparés. Par la Verwerijstraat, vous pouvez rejoindre les 4 box de garage séparés. Ils sont également facilement accessibles par un passage le long de l'entrée commune du bâtiment. Les 4 garages sont également loués. Les deux propriétés ont un EPC favorable : numéro 21 étiquette A et numéro 25 étiquette B. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Êtes-vous à la recherche d'un bien immobilier commercial composé de 2 propriétaires, de propriétés commerciales à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : B Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : A Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface commerciale**: 294m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 4.516 - **Loyer annuel**: € 36.720 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0002333830 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface commerciale**: 294m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2002 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 294m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Michielsstraat 21, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: