# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 185.000 Zimmo code: LKGA2 ## Description Cet espace commercial/bureau moderne et prêt à l’emploi d’environ 68 m² est situé à la périphérie de la ville et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à ses finitions de qualité, ce bien est particulièrement adapté à divers usages professionnels, tels qu’un bureau, un magasin ou une salle de consultation. La proximité de nombreux commerces et services ainsi que l’accès facile en font un emplacement idéal pour les clients comme pour les employés. L’espace est actuellement aménagé en bureau et dispose de tout le confort nécessaire. Il comprend notamment un grand espace de rangement, une kitchenette, des toilettes séparées et une salle de douche, ce qui améliore considérablement son utilisation. De plus, le bâtiment se trouve dans une belle résidence bien entretenue, ce qui contribue à une image professionnelle. Voici les principaux atouts : Espace commercial économe en énergie et prêt à l’emploi Largeur de façade impressionnante de 12 mètres pour une visibilité maximale Chauffage par le sol et système de ventilation Chauffage central au gaz et fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance Possibilités de stationnement dans les environs immédiats IMPORTANT : certaines photos ont été générées à l’aide d’une IA ! Contactez dès maintenant Brecht pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 71m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **Prix/m²**: € 2.789 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Albert I-laan 81, 8800 Roeselare ## Contact - **Vanthuyne Vastgoed** - Kruisstraat 14, 8870 Izegem - Website: