Bien commercial à vendre à Roeselare pour € 1.395.000 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LKLTZ

Ce bien commercial est à vendre à Roeselare.

POINTS FORTS : EXCEPTIONNEL local commercial polyvalent dans un emplacement commercial privilégié, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage, avec un accès facile au centre-ville et à l'E403.

Superficie totale du terrain : 2.771 m².

Superficie habitable : 1.356 m².

- LA FAÇADE ÉLÉGANTE dissimule une ancienne maison de médecin avec cabinet (478 m²) et des volumes remarquablement spacieux, notamment au rez-de-chaussée : un hall d'entrée/escalier imposant, 2 bureaux/salles de consultation, un très grand espace de vie, une cuisine (avec cellier), des toilettes pour les invités, un vestiaire et divers espaces de cave. Au 1er étage : un couloir et 5 très grandes chambres/bureaux.

- Le 2ème étage comprend un appartement rénové (loué) de 104 m² avec hall d'entrée (accès par ascenseur avec entrée latérale séparée), couloir, salon avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et un grenier.

L'authenticité des éléments intérieurs confère à l'ensemble une élégance particulière.

UN VÉRITABLE JOYAU !

- Adjacent au bâtiment, un LOCAL COMMERCIAL NEUF/SHOW-ROOM a été construit (281 m²), entièrement enterré et accessible également par une grande porte automatique à l'arrière. Les baies vitrées amplifient l'effet d'espace et inondent les lieux de lumière.

- À droite de la maison se trouve une dépendance (environ 60 m²) actuellement louée comme sandwicherie.

À l'avant, il y a également un grand parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, avec une entrée et une sortie séparées.

Il est également possible de construire des garages/places de parking supplémentaires à l'arrière.

Ce local commercial polyvalent est réputé, tant à Roulers que dans ses environs, pour son excellent emplacement et son caractère exclusif.

PLEIN DE PROMESSES, tant en termes d'investissement que d'opportunité commerciale avec logements.

UNE VISITE S'IMPOSE !