# Restauration à vendre in Roeselare for € 1.899.000 Zimmo code: LL7DE ## Description Cette propriété exceptionnelle, comprenant un hôtel, deux restaurants et deux appartements, représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une combinaison de revenus stables et d'un potentiel de développement axé sur l'avenir. Situé dans un emplacement de premier ordre, à proximité du domaine provincial Sterrebos et du château de Rumbeke, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Les deux locaux commerciaux sont actuellement loués par le biais de contrats de bail commerciaux et génèrent des revenus locatifs stables et sécurisés. L'hôtel offre des opportunités supplémentaires, telles que la location continue, l'exploitation directe ou le développement d'une entreprise de restauration rentable. De plus, l'ensemble comprend deux appartements loués, qui génèrent des revenus supplémentaires et une diversification intéressante du risque d'investissement. Le terrain de 1 422 m² offre également un potentiel pour un nouveau projet de construction (sous réserve de l'approbation des permis de construire). Renseignez-vous auprès de la commune sur les possibilités en fonction de votre vision du projet. Une rare opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une propriété à revenus diversifiés dans un emplacement stratégique à Rœsélare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Le prix indiqué est un prix indicatif ; chaque offre sera soumise au propriétaire, qui a le droit de l'accepter ou de la refuser. Prenez de l'avance avec une évaluation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.899.000 - **Superficie du terrain**: 1.422m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.198m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 15 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.899.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260203-0003788005-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.422m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.198m² - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 820m² - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Profondeur de la parcelle**: 41m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 15 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hoogstraat 190, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: