# Bâtiment d’entreprise à vendre in Roeselare for € 1.400.000 Zimmo code: LM94S ## Description IMPOSANT industriel terrein avec espace extérieur, idéalement situé à Roulers Nous vous proposons ce site exceptionnel, idéal pour un investissement ou le développement d’activités commerciales, bénéficiant d’une situation centrale et offrant une superficie totale d’environ 7 500 m². Les atouts de cette propriété : * Emplacement central et facilement accessible * Surface totale d’environ 7 500 m² * Disponible rapidement après la signature de l’acte * Potentiel d’investissement intéressant * Entrepôts existants, prêts à l’emploi * Vaste parking de 1 000 m² * Bureaux situés en façade Données cadastrales : Sint-Hubrechtsstraat 69 – parcelle B1028 P/2 – atelier industriel – 74a47ca – Revenu cadastral : 25 071 € Spanjestraat 55 – parcelle B1028 R/2 – habitation – 1a18ca – Revenu cadastral : 966 € Spanjestraat 57 – parcelle B1026 F/2 – habitation – 70ca – Revenu cadastral : 282 € Total : 76a 35ca – Revenu cadastral : 26 319 € Cette propriété vous est proposée via la plateforme d’enchères de COVAST. Si vous souhaitez soumettre une offre, celle-ci ne pourra être déposée qu’auprès d’ALBERT immo. Si votre offre est retenue par le vendeur, vous devrez en tant qu’acheteur également prendre en charge le paiement des honoraires à COVAST, qui sont fixés à 3,63 % du prix proposé. Vous pouvez obtenir toutes les informations légales nécessaires après avoir contacté Albert B2B. La période d’enchères se termine le 29 juin 2026 à 15h00. Plus d’informations : https://www.covast.be/RealEstate/Detail?id=1ae35522-2530-4ebf-8e60-cca4edca203c&PageIndex=1&PageSize=9&SortBy.Field=Weight&SortBy.SortOrder=DESC&SearchQuery=&BiddingFase=0&ConstructionTypeIds=&ProvinceIds=1&CurrentView=LIST Ce bien peut être soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Si vous recherchez un espace commercial ou des bureaux polyvalents, veuillez contacter Dominique Baes, ALBERT B2B, au 0498/12.82.20 ou par e-mail à dominique.baes@albert.immo pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. ALBERT | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment industriel ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation du marché de votre propriété d’entreprise. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400.000 - **Surface habitable**: 7.500m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.600m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 61 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.400.000 - **RC**: € 26.319 - **Revenu cadastral indexé**: € 26.319 - **Précompte immobilier**: € 26.319 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 1kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.600m² - **Surface habitable**: 7.500m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 60 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'activités économiques - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sint-Hubrechtsstraat 69, 8800 Roeselare ## Contact - **Kantoor Brugge** - Vlamingstraat 67, 8000 Brugge - Phone: 0468 245 245 - Website: