# Bâtiment commercial à vendre in Roeselare Zimmo code: LMVRJ ## Description SURFACE APPROXIMATIVE : Construction – surfaces habitables Bureau/espace de travail : 183 m² Cave AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : Bureau/espace de travail : deux entrées séparées – espace d’accueil/salle d’attente – salle de réunion avec porte vitrée – open space (10 postes) – cafétéria avec coin cuisine (évier, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) – local serveur - 2 toilettes. Sous-sol (-1) : cave FINITIONS : Construction en maçonnerie – sol carrelé – murs peints – faux plafond carrelé – double vitrage à haut rendement avec menuiseries en aluminium – éclairage – haut-parleurs au plafond - stores roulants. État général : prêt à emménager, très bien entretenu. ENERGIE : Score EPC : B Double vitrage à haut rendement partout Refroidissement/chauffage avec climatiseurs (pompe à chaleur air/air) Système de ventilation PRINCIPAUX ATOUTS de ce bâtiment commercial : Façade de 16 m de large et beaucoup de lumière naturelle Matériaux de qualité et durables POSSIBILITÉS D’UTILISATION : Les locaux commerciaux permettent d’exercer une profession libérale ou une activité de bureau. SERVICES PUBLIC : Eau courante, électricité, raccordement au gaz, téléphonie/internet (wifi)/réseau informatique, égout, câblage pour réseau (dans les murs), système de ventilation, chaudière pour l’eau chaude. LOCALISATION : À proximité de la gare, à côté de Roelevard et dans un quartier en pleine rénovation où s’implantent divers bureaux et commerces. Score Mobiscore : 8,9/10. Grâce aux bonnes liaisons avec les transports en commun et à la proximité des commerces et services, cet endroit est idéal pour les professions libérales et les bureaux. * Particularités - Ce bien peut également être loué (conditions au bureau) - Notre référence sur www.centro.be : Q0838 - Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite : 050700102. CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location de locaux commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bâtiment d’entreprise ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation du marché de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 183m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.455 - **Précompte immobilier**: € 1.793 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241001-0003394948-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 183m² - **Surface habitable**: 183m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 183m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Kantoor**: 183m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Stationsdreef 6 boîte a, 8800 Roeselare ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: