# Entrepôt à vendre in Roeselare for € 950.000 Zimmo code: LN6VS ## Description Vous rêvez de la combinaison parfaite entre confort de vie, espace de rangement/espace de travail et potentiel d'agrandissement/développement ? Alors cette propriété exceptionnelle à vendre à Roulers est l'opportunité d'une vie ! Situé non loin de la sortie E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici. Superficie totale du terrain de 2 551 m². > La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et dispose de tous les espaces nécessaires : hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda/bureau, 3 chambres complètes, une salle de bains, un grenier et un sous-sol. > Cour arrière de 247 m² pour l'entrepreneur et/ou l'amateur. Utilisé historiquement pour la transformation de la viande, mais complètement polyvalent et adapté à diverses fins (stockage, atelier, zone de production, etc.). > Un garage double de 129 m², parfait pour stocker des véhicules et/ou des rangements supplémentaires. > Le tout est complété par un terrain annexe de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare pour une expansion future, un projet supplémentaire ou la réalisation d'un nouveau bâtiment. N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre composée d'une maison avec entrepôt et garage et d'un terrain attenant. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.551m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 376m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 950.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 395kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003465335 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.551m² - **Surface habitable**: 231m² - **Surface commerciale**: 376m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mandellaan 365, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: