# Bâtiment d’entreprise à vendre in Roeselare for € 1.415.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNDJH ## Description Ce bâtiment polyvalent se compose, au rez-de-chaussée, d’un showroom, d’espaces de bureaux et d’un espace d’entreposage d’une superficie d’environ 746 m². L’étage (environ 373 m²) est aménagé de manière flexible et offre des possibilités supplémentaires pour l’extension des fonctions du showroom et/ou des bureaux. L’ensemble est situé sur un terrain d’environ 1 714 m² et comprend également un espace de vie d’une superficie habitable d’environ 319 m². La surface utile totale s’élève à environ 1 438 m². De plus, le bâtiment est équipé de 180 panneaux solaires et dispose de 18 places de parking privatives. Le bâtiment industriel est construit avec une structure en acier et des panneaux en béton et se caractérise par ses possibilités d’aménagement flexibles (également accessible par le côté sur la Robaardstraat). Grâce notamment aux grandes baies vitrées, le showroom bénéficie d’une excellente visibilité et offre des possibilités optimales pour la promotion commerciale auprès de la clientèle. L’espace d’entreposage est équipé de sanitaires, d’un sol en béton poli et d’un éclairage, et est également accessible par la Robaardstraat. De plus, le bâtiment bénéficie d’une situation particulièrement intéressante et stratégique à proximité immédiate de l’avenue animée Brugsesteenweg et offre un accès facile à l’E403. L’espace de vie est accessible par une entrée séparée et comprend un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée avec une terrasse attenante, une salle de bain avec douche et double vasque, quatre chambres ainsi que divers espaces multifonctionnels. Vous êtes intéressé par ce bâtiment industriel offrant de nombreuses possibilités ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur les activités autorisées ou pour organiser une visite sur place en appelant le 0470 44 50 66 ou en envoyant un e-mail à l’adresse janne@formaadt.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.415.000 - **Surface habitable**: 1.438m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.714m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.415.000 - **Prix/m²**: € 925 - **RC**: € 10.073 ## Énergie - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241022-0018009248-NR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.714m² - **Surface habitable**: 1.438m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 746m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rolariusweg 9, 8800 Roeselare ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: