# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 1.200.000 Zimmo code: LNTNY ## Description Immeuble d'investissement à vendre composé d'un immeuble commercial loué d'environ 350 m² avec sous-sol situé dans l'Ooststraat à Roeselare, près de la gare et d'autres commerces importants. Local commercial récent et moderne (rez-de-chaussée) avec une largeur de façade de 9 m, actuellement loué à un magasin de vélos. Contrat de location pour 9 ans du 01/10/2021 au 30/09/2030. Rendement net d'environ 6 % Le prix de location actuel et le contrat de location sont disponibles après nous avoir contactés au 051 21 22 23. Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par cet immeuble d'affaires composé d'un immeuble de placement (rez-de-chaussée commercial loué) à vendre à Roeselare. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface commerciale**: 350m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 - **Loyer annuel**: € 80.200 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0002262630-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface commerciale**: 350m² - **Surface construite**: 350m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ooststraat 117, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: