# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 160.000 Zimmo code: LO28A ## Description Local commercial situé dans un emplacement privilégié, offrant de nombreuses opportunités. Découvrez ce local commercial prêt à l'emploi, situé au 35, rue Sint-Amands à Roulers, une rue animée du centre-ville avec un fort passage. Disposition et atouts : 👍 Vaste espace commercial avec une large vitrine (environ 9 m de façade) 👍 Beaucoup de lumière naturelle et une visibilité optimale Disposition pratique comprenant : bureau/espace commercial, coin cuisine/espace de repos, toilettes, débarras 👍 Surface totale d’environ 120 m² 👍 Garage en option (25 000 €), un atout indéniable en centre-ville Situation : Situé entre la place Coninck et la rue Noordstraat, dans un quartier dynamique avec un mélange de commerces, de restaurants et de services. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un emplacement commercial de premier choix. Possibilités : Parfaitement adapté à : 👍 magasin ou boutique spécialisée 👍 professions libérales (bureau, cabinet) 👍 services (salon de coiffure, institut de beauté, conseil, etc.) Atouts supplémentaires : 👍 Prêt à l'emploi 👍 Facilement accessible 👍 Fort passage et excellente visibilité Ce bien est vendu dans le cadre du système START 2 FINISH. Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s) qui pourra(ont) l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 924 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003614616 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 0m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Amandsstraat 35, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: