# Bâtiment commercial à vendre in Roeselare for € 198.000 Zimmo code: LO3N0 ## Description Idéalement situé au cœur de la ville, cet espace commercial ou de bureau prêt à l'emploi offre une superficie brute d'environ 200 m². Il est également parfait pour accueillir un cabinet médical regroupant plusieurs professionnels. L'établissement dispose d'un parking extérieur privatif pouvant accueillir deux véhicules, accessible par un portail privé situé dans la Bollenstraat. Obligation de rénovation en matière de certificat PEB (performance énergétique) pour les bâtiments non résidentiels : Dans les cinq ans à venir, un nouveau certificat PEB pour bâtiments non résidentiels devra être établi, attestant d'un niveau d'efficacité énergétique d'au moins le label E, ce qui implique une part minimale de 5 % d'énergie renouvelable. À partir de 2030, les grands bâtiments non résidentiels devront obligatoirement atteindre un minimum du label E en matière de certificat PEB. En ce qui concerne les locaux commerciaux, la Flandre applique actuellement une approche progressive avec le certificat PEB pour bâtiments neufs et des objectifs minimaux à respecter avant certaines dates limites, mais sans imposer exactement les mêmes obligations de rénovation que pour les logements résidentiels. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 825 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 160m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rijselstraat 10, 8800 Roeselare ## Contact - **Stragimo** - Zuidstraat 49, 8800 Roulers - Phone: +3251264686 - Mobile: +3251264686 - Website: