# Immeuble d’appartements à vendre in Roeselare for € 185.000 Zimmo code: LO4VV ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien offrant des possibilités commerciales et un confort de vie optimal, dans un emplacement privilégié à Roulers ? Ce bien polyvalent situé au Brugsesteenweg 191, à proximité de l’hôpital AZ Delta, offre de nombreuses opportunités aux indépendants, aux professions libérales ou aux entrepreneurs souhaitant concilier travail et vie privée. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec une large vitrine et une excellente visibilité le long d’une route très fréquentée. À l’arrière, vous trouverez un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin profond avec terrasse et espace vert, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras pratique. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres complètes et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. Le deuxième étage offre encore deux pièces supplémentaires qui peuvent parfaitement servir de chambre à coucher, de bureau ou d’espace pour les loisirs. Grâce à la combinaison de l’espace, de la visibilité, de l’accessibilité et du confort de vie, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. De plus, il n’y a pas d’obligations immédiates de rénovation. Intéressé ? Contactez-nous à jan@drpvastgoed.be ou au 0472/33.50.60. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 237m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220403-0002572018-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 237m² - **Surface habitable**: 183m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Brugsesteenweg 191, 8800 Roeselare ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: