Bien commercial à vendre à Roeselare pour € 335.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LOQ1K

Opportunité unique à Roulers: loft avec espace commercial

endre: bien multifonctionnel exceptionnel denviron 266 m² au centre de Roulers, bénéficiant dune situation commerciale de premier choix à proximité immédiate de la gare, avec possibilité de combiner habitation et activité professionnelle. LACP a déjà donné son accord pour une occupation résidentielle du bien. Le changement daffectation en loft/appartement reste toutefois soumis à lapprobation de la Ville de Roulers. Grâce à sa généreuse superficie, ce bien offre une opportunité unique de créer un élégant loft de plain-pied combiné à des bureaux, un cabinet ou une activité commerciale. Idéal pour indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant réunir habitation et travail en un seul lieu. La disposition actuelle, comprenant plusieurs espaces séparés, des bureaux ouverts et une salle de réunion, se prête parfaitement à un aménagement flexible adapté à un usage privé et professionnel. Le bien est équipé dun chauffage par le sol et de la climatisation, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de lannée. Vous profitez également dune entrée privative, dune agréable terrasse denviron 40 m², de deux emplacements privatifs et dun garage fermé.