# Bureau à vendre in Roeselare for € 625.000 Zimmo code: LOX5N ## Description Situé dans un emplacement TRÈS commercial et facilement accessible le long de Westlaan à Roulers, ce local commercial et de bureaux est prêt à l'emploi et offre une superficie utilisable d'environ 316,7 m². Grâce à son aménagement bien pensé, à son excellente accessibilité et à ses nombreux espaces de stationnement, ce bâtiment constitue une base idéale pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment comprend trois bureaux séparés, un grand espace de bureau ouvert avec kitchenette, une salle de réunion, un local technique/de stockage et deux toilettes. L'aménagement fonctionnel offre un équilibre parfait entre le travail individuel, les réunions et le travail d'équipe. Un atout majeur est l'espace de stationnement spacieux avec pas moins de quatre places de parking en surface et trois places de parking souterraines, ce qui assure un confort optimal pour les employés et les visiteurs. Grâce à son emplacement central sur Westlaan, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales voies d'accès et au centre-ville de Roulers. Atouts de ce bâtiment : - Local commercial/bureaux d'environ 316,7 m² - 4 places de parking extérieures et 3 places de parking souterraines - 3 bureaux séparés - Grand espace de bureau ouvert avec kitchenette - Salle de réunion séparée - Local technique/de stockage - 2 toilettes - Beaucoup de lumière naturelle - Excellente accessibilité et emplacement de choix - Convient à diverses activités professionnelles Êtes-vous à la recherche d'un local commercial représentatif ou d'un grand espace de bureaux avec suffisamment d'espace de stationnement dans un emplacement stratégique à Roulers ? Alors, ce bâtiment vaut absolument la peine d'être visité. Ce bâtiment est vendu selon le système START 2 FINISH. Chaque offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera présentée au(x) vendeur(s), qui décideront de l'accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.671 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250410-0003574690 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2016 - **Surface construite**: 317m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Westlaan 344, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: