# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 265.000 Zimmo code: LPQRJ ## Description Propriété commerciale avec possibilité de vivre d'environ 163 m² située dans la Manestraat à Roeselare. Ce bâtiment stratégiquement situé offre l'opportunité unique de combiner vie et travail, ou peut être entièrement équipé comme espace commercial ou bureau. Grâce aux rafraîchissements complets, vous pouvez profiter d'une base prête à l'emploi pour votre entreprise ici. Spécifications de la propriété commerciale : - Surface utile totale d'environ 163 m² - Rez-de-chaussée : espace commercial, bureau séparé, toilettes et cave - 1er étage : espace de vie/espace bureau ouvert et espace de rangement - 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain - Rénovation complète de la toiture réalisée en 2024 - Diverses rénovations effectuées en 2018 - Electricité approuvée - Nombreuses places de parking à proximité Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de locaux commerciaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. Registre des mesures: en cours de demande Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 76m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 70m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240710-0003308422-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 163m² - **Surface commerciale**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Manestraat 13, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: