# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 199.000 Zimmo code: LPUMN ## Description Ce rez-de-chaussée commercial magnifiquement situé est situé dans la résidence La Luna, dans la Manestraat à Roeselare. Il s'agit d'une petite résidence de trois unités seulement. Cette propriété commerciale à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement commercial de premier ordre dans le centre de Roeselare, à deux pas de la très animée Grote Markt. Cette propriété commerciale unique bénéficie d'un excellent emplacement commercial dans une rue commerçante animée du centre de Roulers. Le bâtiment se trouve également à quelques pas des transports en commun et des parkings du centre. Superficie : environ 142 m² de surface utile totale, actuellement divisée comme suit : - Espace commercial spacieux avec beaucoup de visibilité - WC séparés - Espace de stockage suffisant pour le stock ou les archives Les avantages de cette propriété : - Situé dans une rue commerçante animée près de la Grote Markt à Roeselare - Économe en énergie avec un EPC B favorable Disponible immédiatement au décès de l'acte Cette propriété commerciale prête à emménager à vendre dans le centre offre diverses opportunités commerciales grâce à sa grande visibilité et à son emplacement idéal à Roulers. Vous recherchez un bien immobilier commercial composé de locaux commerciaux à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23. Registre des mesures: en cours de demande Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Superficie du terrain**: 142m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 142m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250607-0003619812-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air ## Construction - **Superficie du terrain**: 142m² - **Surface commerciale**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 142m² - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Manestraat 28 boîte A, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: