# Bureau à vendre in Roeselare for € 2.370.000 Zimmo code: LQ535 ## Description Immeuble de bureaux fonctionnel d’une superficie totale d’environ 2 700 m² sur un terrain de 1 344 m². Idéal pour les entreprises, les centres de formation ou les organisations à la recherche d’un environnement de travail représentatif et efficace. L’immeuble de bureaux est aménagé de manière pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée aménagé avec une réception, un escalier avec ascenseur, des sanitaires et plusieurs salles de réunion. De plus, l’immeuble dispose, aux étages, de plusieurs bureaux individuels, de sanitaires (pour hommes et femmes), de diverses salles de réunion ainsi que de grandes salles de classe. Il y a également des locaux d’archives, un local à vélos et un parking souterrain avec pas moins de 36 places de stationnement. La situation sur la Guido Gezellelaan à Rœselaere constitue un atout supplémentaire. À quelques pas du centre-ville et de la gare, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité grâce à la connexion directe avec la R32 et la N32, offrant des liaisons faciles vers les communes environnantes. Les bretelles d’accès et de sortie de l’E403 se trouvent également à proximité, ce qui permet d’atteindre rapidement Bruges et Courtrai. Cet emplacement stratégique rend le bien particulièrement intéressant pour les entreprises qui accordent une grande importance à la facilité d’accès pour les employés, les clients et les visiteurs. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations, des plans ou organiser une visite sans engagement au 0476 215 115. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.370.000 - **Surface habitable**: 2.700m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.344m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 36 - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 2.370.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240426-0019628116-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.344m² - **Surface habitable**: 2.700m² - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 2.700m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 36 ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 1.344m² - **bureaux**: 2.700m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Guido Gezellelaan 7, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: