# Bâtiment d’entreprise à vendre in Roeselare for € 1.750.000 Zimmo code: LQ538 ## Description Découvrez ce SPACIEUX et VERSATILE bâtiment commercial, idéal pour le stockage et les activités de production, combiné à des espaces de bureaux et des zones sociales. La propriété est située sur un terrain entièrement aménagé et sécurisé de 4 232 m². L'entrepôt, d'une superficie de 2 556 m², est construit avec une structure en béton solide et des murs en maçonnerie, et est équipé d'un toit plat avec revêtement. L'entrepôt comprend un bureau pour le personnel de l'entrepôt, divers ateliers, des sanitaires, un sol en béton poli et bénéficie d'un grand apport de lumière naturelle grâce aux fenêtres latérales. Au premier étage, vous trouverez un entrepôt/atelier d'une superficie d'environ 1 100 m². Cet espace est équipé d'un radiateur à air chaud au gaz, de raccordements électriques, d'un sol en béton poli, de différents ateliers et de fenêtres latérales qui assurent un éclairage agréable. L'espace de bureaux comprend une superficie totale de 800 m², répartie sur deux étages de 400 m chacun. Il est aménagé avec un espace d'accueil, divers bureaux séparés, plusieurs salles de réunion, une salle de formation, des sanitaires et un grand réfectoire avec cuisine. L'espace extérieur aménagé offre suffisamment de places de stationnement, une circulation fluide et peut servir de zone de stockage extérieur limitée. Grâce à la combinaison de l'entrepôt, des installations de bureaux confortables et d'un espace extérieur sécurisé, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un site commercial fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'emplacement sur la Guido Gezellelaan à Roulers est un atout supplémentaire. À quelques pas du centre-ville et de la gare, vous bénéficiez d'un accès facile grâce à la connexion directe aux R32 et N32, avec des liaisons rapides vers les communes environnantes. Les accès et les sorties de l'E403 sont également à proximité, ce qui permet de rejoindre rapidement Bruges et Courtrai. Cet emplacement stratégique rend la propriété particulièrement intéressante pour les entreprises qui accordent une grande importance à la facilité d'accès pour les employés, les clients et les visiteurs. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations, des plans ou organiser une visite sur place sans engagement via le 0476 215 115. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750.000 - **Surface habitable**: 4.456m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.232m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 1.750.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240426-0019628113-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.232m² - **Surface habitable**: 4.456m² - **Année de construction**: 1934 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 4.456m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 4.232m² - **Dépôt**: 2.556m² - **bureaux**: 800m² - **Dépôt**: 1.100m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Guido Gezellelaan 9, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: