# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 109.000 Zimmo code: LQAID ## Description Dans la Hendrik Consciencestraat à Roulers, nous vous proposons ce local commercial situé au rez-de-chaussée. Ce charmant espace commercial se trouve dans le centre-ville de Roulers et bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité de la gare et à quelques pas du Grote Markt. Il offre une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et à ses grandes vitrines. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage central avec radiateurs (chaudière collective pour l'ensemble de l'immeuble). L’installation électrique est également conforme aux normes. L'agencement de l'espace est le suivant : un grand espace commercial ou de bureau pouvant être aménagé et décoré selon vos envies (55 m²), avec des toilettes privées et un espace de rangement équipé d'un lavabo et d’une hotte aspirante. Voici quelques atouts : Idéal pour un bureau ou un cabinet destiné aux professions de services (par exemple, salon de coiffure, agence d'intérim, institut de beauté, agence immobilière, etc.) ou une petite boutique ; emplacement central et commercial dans le centre-ville de Roulers ; facilement accessible ; étiquette énergétique D et installation électrique conforme aux normes ; grand espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place ? Contactez notre agence au 051 50 11 51 ou par e-mail à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 109.000 - **Prix/m²**: € 2.636 - **RC**: € 728 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220307-0002558337-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hendrik Consciencestraat 51, 8800 Roeselare ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: