Entrepôt à vendre à Roeselare pour € 320.000 code Zimmo: LQYMY

Cet entrepôt avec 169m² superficie du terrain est à vendre à Roeselare.

Vous êtes à la recherche d'un bien où le confort de vivre et les possibilités professionnelles se rejoignent parfaitement ? Cette maison économe en énergie avec un grand entrepôt d'environ 140 m² offre une combinaison exceptionnelle, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.

La propriété se compose de deux entités distinctes : une maison et un entrepôt, chacune ayant son propre numéro, ce qui permet de louer les deux parties séparément.

La maison vous accueille par le hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage, vous trouverez l'agréable séjour avec parquet, composé d'un grand coin salon et d'une salle à manger avec une cheminée à gaz chaleureuse. Vous y découvrirez ensuite la cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central.

Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse privée sur le toit, qui offre en outre la possibilité de s'agrandir sur la surface de l'entrepôt. Cet étage comprend également un débarras/bureau pratique et des toilettes séparées.

Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire, double vasque et toilette. Un trappeur vous permet d'accéder à l'étage mansardé. En installant un escalier fixe, cet espace peut être aménagé en troisième chambre.

Un atout majeur est l'entrepôt/garage situé à l'arrière, d'une superficie d'environ 140 m². Il dispose d'une porte sectionnelle d'une hauteur d'environ 3 mètres, d'un chauffage industriel et d'une alimentation électrique triphasée. Les activités non nuisibles y sont autorisées, ce qui en fait un espace particulièrement intéressant pour les indépendants, les entrepreneurs, les passionnés d'automobiles ou comme grand espace de stockage.

Atouts :
- Étiquette énergétique B
- Entrepôt d'environ 140 m²
- Maison et entrepôt avec numéro distinct
- Possibilité de location séparée
- 2 grandes chambres avec possibilité de troisième chambre
- Terrasse privée sur le toit avec possibilités d'agrandissement
- Installation électrique conforme
- Climatisation
- Situation centrale près du centre, des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun

Un bien particulièrement polyvalent pour ceux qui souhaitent combiner vie privée, travail et investissement sous un même toit.

Les images utilisées contiennent des rendus inspirants afin d'illustrer les possibilités.

Cette propriété est vendue selon le système START 2 FINISH.
Toute offre de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s) qui peut l'accepter ou non.