# Bien commercial à vendre in Roeselare for € 395.000 Zimmo code: LR8U9 ## Description Superbe local commercial idéalement situé en plein centre de Rœselare, à quelques pas de De Munt et de la Grote Markt. Le bien est disponible immédiatement et est actuellement aménagé comme une librairie. Il offre de nombreuses possibilités pour différents types d'activités commerciales. Un atout supplémentaire est la possibilité de combiner ce local avec le local commercial adjacent, créant ainsi un vaste espace commercial. Composition : Local commercial (320 m²) - vitrine avec façade de 9 m de large - espace vente au rez-de-chaussée avec comptoir et mobilier sur mesure - espace vente au -1 accessible par escalier - cave Espace de stockage : - espace de stockage arrière - coin cuisine et toilettes - passage de service donnant sur la rue Albrecht Rodenbach Autres avantages Possibilité d'acheter une place de parking souterraine. Les lucarnes ont été rénovées. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stijn au 0491 61 42 19 ou par e-mail à info@stijndebusschere.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.234 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003920254-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Noordstraat 53 boîte 1, 8800 Roeselare ## Contact - **Debusschere Vastgoed** - Sint-Petrus en Paulusstraat 5, 8800 Rumbeke