Bien commercial à vendre à Roeselare pour € 349.500 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS3L7

Ce bien commercial avec 586m² superficie du terrain est à vendre à Roeselare.

Ce bâtiment commercial polyvalent avec habitation, composé d’un espace commercial et d’un appartement, offre une excellente opportunité aux investisseurs, aux indépendants ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Grâce à son emplacement central près du centre de Rœsélare et à sa vaste superficie, il s’agit d’une propriété au potentiel particulièrement intéressant.

Emplacement : Situé dans la Honzebroekstraat à Rœsélare, à quelques pas du centre-ville. Ce bâtiment se trouve dans un environnement calme et agréable avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Un mélange idéal de tranquillité et d’accessibilité.

Agencement du bâtiment :
Rez-de-chaussée – Espace commercial :
Vous entrez dans le bâtiment par le hall d’entrée commun, qui donne accès à la fois à l’espace commercial et à l’appartement. L’espace commercial a une superficie de 93 m² et offre de nombreuses possibilités en tant que magasin, bureau ou espace de travail. Ce niveau comprend également une cuisine séparée avec accès au jardin, une salle de bain et un débarras pratique.

Premier étage – Appartement :
Au premier étage se trouve l’appartement d’une superficie de 60 m². Le hall d’entrée donne sur le salon lumineux avec cuisine ouverte. L’appartement dispose en outre d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche et raccordements pour machine à laver et sèche-linge, d’une chambre complète et de toilettes séparées.

Espace extérieur :
À l’arrière du terrain se trouve un agréable jardin orienté sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Cet espace extérieur est un atout majeur tant pour l’espace commercial que pour la partie résidentielle.

Atouts :

Grand terrain offrant diverses possibilités d’utilisation.
Situé dans un environnement calme et agréable.
Jardin orienté sud-ouest.
Possibilité de combiner vie privée et professionnelle.
Investissement intéressant avec potentiel locatif : l’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 642,55 €.
Possibilité de transformation en une spacieuse maison individuelle.

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