# Bureau à vendre in Roeselare for € 89.000 Zimmo code: LS4P6 ## Description Vous êtes à la recherche d’un bien polyvalent offrant un potentiel pour une activité professionnelle, qu'il s'agisse d'un cabinet, d'un bureau ou d'autres activités similaires ? Ou rêvez-vous de créer un studio compact et plein de charme ? Alors, ce bien pourrait vous intéresser. Autrefois utilisé comme cabinet dentaire, il peut à nouveau servir à cet usage, mais il se prête également à diverses autres activités professionnelles. En entrant, vous disposerez de toilettes, d’un espace de rangement pratique avec un meuble-lavabo et d’un accès à l'ancien cabinet d’environ 20 m². Un atout supplémentaire est le grand sous-sol d'environ 29 m², accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et, après les ajustements nécessaires et avec l'accord de la ville de Roulers, il peut être intégré à une éventuelle fonction résidentielle. Imaginez par exemple une chambre à coucher, une salle de bain, un espace de rangement supplémentaire ou une pièce polyvalente. Ainsi, le bien offre différentes possibilités : - poursuivre son utilisation en tant que cabinet dentaire ; - l'utiliser comme bureau ou autre cabinet professionnel ; - ou, avec l’accord de la ville de Roulers, le transformer en un studio attrayant avec un espace de vie supplémentaire. Un bien offrant des possibilités polyvalentes et un intéressant potentiel d'expansion, tant pour les indépendants à la recherche d'un espace de travail que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans l’optique d'une éventuelle fonction résidentielle. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 36m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 36m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **Prix/m²**: € 2.472 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 36m² - **Surface habitable**: 36m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zijstraat 1, 8800 Roeselare ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: