# Bâtiment d’entreprise à vendre in Roeselare for € 430.000 Zimmo code: LSKBL ## Description Vous êtes à la recherche d’un espace de bureaux où vous pourrez immédiatement commencer vos activités ? Le parc industriel « Hexahub » propose 37 unités KMO (petites et moyennes entreprises) prêtes à l’emploi, idéalement situées près de l’E403, à proximité du Westwing Park, avec des superficies allant de 164 m² à 307 m² (possibilité de les combiner pour créer des surfaces plus grandes). Grâce au package d’aménagement suivant, vous pourrez commencer vos activités immédiatement : - 4 points lumineux - porte sectionnelle - robinet d’eau - contrôle de l’eau et de l’électricité - 2 prises de courant L’entrepôt en structure est composé d’une ossature métallique avec une enveloppe extérieure combinant des panneaux de béton isolés et des panneaux sandwich. L’entrepôt, classe B en matière d’incendie, a une hauteur libre d’environ 6 mètres et est accessible par une porte sectionnelle automatique (avec ou sans porte d’accès séparée et baie vitrée). Certaines unités sont équipées d’une verrière. Son emplacement stratégique, au cœur de l’activité entrepreneuriale de Roulers, à la sortie de Rumbeke, près du centre hospitalier AZ Delta et du Westwing Park, assure une accessibilité facile et offre un excellent point de départ pour toute la région. Un grand espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le site. Livraison prévue pour la phase II : T1 2027. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou organiser une visite sans engagement au 0476 215 115. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 307m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 307m² - **Surface habitable**: 307m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 307m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 307m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kwadestraat 113, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA B2B Roeselare - Tielt** - Torhoutse Steenweg 362 boîte 0102, 8000 Brugge - Phone: 050300800 - Mobile: 050300800 - Website: