# Bâtiment commercial à vendre in Roeselare for € 975.000 Zimmo code: LSMU1 ## Description Cette opportunité immobilière située au Mammoet Center à Roulers comprend un ensemble de hangars actuellement loués, ainsi qu'un terrain constructible attenant de 877 m² destiné à un projet résidentiel. La propriété fait partie d'une zone d'activité dynamique et commerciale regroupant diverses entreprises et commerces, offrant ainsi une excellente visibilité et un accès facile. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles. Le terrain constructible adjacent présente un potentiel de développement pour la construction d'une ou deux habitations, selon les prescriptions urbanistiques en vigueur. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Superficie du terrain**: 4.847m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 975.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 662kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260211-0031010540-NR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.847m² - **Construction**: 4-façades ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Gitsestraat 372, 8800 Roeselare ## Contact - **Immo Wallays** - Vijfwegenstraat 68, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 24 88 00