Usage mixte à vendre à Roeselare pour € 947.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: KYIZP)
- Prix € 947.000
- Adresse Roeselaarsestraat 177, 8800 Roeselare
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 400 m²
- Sup. du terrain 854 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1920
- PEB 264 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.155
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ardooie, Historische directeurswoning van de voormalige olieslagerij Baert. Deze unieke woning heeft maar liefst 400 m² leefruimte, een buitenzwembad en afzonderlijk saunahuis op een oppervlakte van 854 m² De verkoop van deze unieke woning biedt u een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historische pand dat charme uitstraalt en voorzien is van rijke decoratieve elementen in vooral Art Deco stijl. De woning is bijna volledig onderkelderd en bestaat uit 3 bouwlagen met nog een zolder en een opengewerkte beglaasde top. De woning heeft een uitzonderlijk interieur perfect voor liefhebbers van historische panden. Naast de zeer ruime inkomhal met zijn unieke mozaïek betegeling en lambrisering vindt u het werkgedeelte (wachtruimte met toilet en bureel/praktijk). De hoofdinkom straalt grandeur uit door de zeer mooie trap en de brandglazen koepel die voor natuurlijke lichtinval zorgt . Voorbij de inkomhal heeft u toegang tot de volledig ingerichte keuken en bijkeuken ontworpen door Obumex. De leefruimte is volledig van een eiken parket voorzien en is opgedeeld in woonkamer, bibliotheek en een gezellige salon. De leefruimte en salon zijn beiden voorzien van een open haard. De zithoek heeft uitkijk op de prachtige tuin met een zwemvijver-look pool en afzonderlijk saunahuis met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers waarvan de master bedroom met eigen dressing. Daarnaast nog 2 badkamers met elk een toilet. De tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een extra polyvalente ruimte met kitchenette. Daarboven heeft u nog een grote zolder voor extra opbergruimte en de toegang tot de beglaasde top, UNIEK Deze woning heeft dus meer dan 400 m² aan woonplezier. De renovaties die reeds gebeurd zijn hebben heel veel van haar historische kenmerken en karakter behouden. De combinatie van werken en wonen in dit prachtig erfgoed is uitzonderlijk. Extra troeven : uniek in zijn soort - 8 slaapkamers - authentieke elementen - CV op aardgas - dubbel glas - elektriciteit gekeurd - fietsenberging - EPC C Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke pand zal snel de aandacht trekken van liefhebbers van historische architectuur en erfgoed. U kan ons bereiken op het nummer 051 /62 40 40.Financier
Prix
€ 947.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
13 m²
Salle de bains 2
7,50 m²
Bureau
20 m²
Cave
130 m²
Cuisine 1
24 m²
Living
22,50 m²
Chambre à coucher 1
25 m²
Chambre à coucher 2
22,50 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
13,20 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
11,70 m²
Chambre à coucher 7
40 m²
Terrasse
Toilette 1
4 m²
Toilette 2
4 m²
Grenier 1
52 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
8
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
854 m²
Surface habitable
400 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
264 kWh/m²
N° certificat PEB
20240730-0003227110-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année